U kunt de huur elke dag opzeggen. De opzegtermijn is minimaal één maand. Valt de einddatum van uw huurcontract in het weekend of op een feestdag? Dan wordt deze verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
In het stappenplan hieronder leest u precies wat er moet gebeuren voordat u de woning verlaat.
U kunt het huurcontract iedere dag van de maand opzeggen. De opzegtermijn is minimaal 1 maand.
Valt de einddatum van het huurcontract in het weekend of op een feestdag? Dan wordt deze verschoven naar de eerstvolgende werkdag.
Als u de huur heeft opgezegd, komt de opzichter bij u langs. Het is fijn als de voorcontrole met de opzichter zo snel mogelijk plaatsvindt. U heeft dan meer tijd om goederen ter overname aan te bieden aan de nieuwe bewoner(s). En om de woning in goede staat te brengen. Samen met de opzichter spreekt u af wat hiervoor nodig is. Ook kunt u aan de opzichter aangeven wat u ter overname aan de nieuwe bewoner(s) wilt aanbieden. De afspraken noteren we op het opnameformulier. U krijgt daarvan een kopie. U heeft tot de laatste huurdag de tijd om eventuele werkzaamheden die nodig zijn uit te (laten) voeren.
Heeft u zelf veranderingen aangebracht in en/of om de woning? Dan bespreekt de opzichter met u of u deze kunt achterlaten of moet weghalen.
De sleutels levert u in op de laatste huurdag, tijdens de eindcontrole. Het kan zijn dat de opzichter met u afspreekt dat er geen eindcontrole komt. In dat geval krijgt u een sleutelformulier, dat u kunt gebruiken voor het inleveren van de sleutels.
Wij geven nieuwe kandidaat-huurders graag de kans om uw woning alvast te komen bekijken. Daarom vragen we u of wij uw gegevens mogen delen met de nieuwe kandidaat-huurder. Hij of zij neemt dan contact met u op om een afspraak te maken.
Als de kandidaat-huurder bij u langskomt, is nog niet zeker of hij of zij de woning ook écht gaat huren. Toch raden wij u aan om alvast met elkaar te overleggen of er spullen kunnen worden overgenomen. Bijvoorbeeld vloerbedekking of gordijnen. Eventuele afspraken maakt u samen met de kandidaat. Leg deze goed vast! Zayaz speelt hierin géén rol.
Voordat u de sleutels inlevert, moet de woning leeg, schoon en netjes zijn. Hierover heeft u met de opzichter afspraken gemaakt. Houdt u zich hier niet aan? Dan kan het zijn dat u extra kosten moet betalen.
Alleen de spullen die de nieuwe huurder wil overnemen, en waarover u met elkaar afspraken heeft gemaakt, mag u achterlaten in de woning.
Meestal doen we een eindcontrole op de laatste huurdag. De opzichter komt dan opnieuw langs. Zorg ervoor dat u dan aanwezig bent, zodat u samen kunt controleren of de woning volgens afspraak is opgeleverd. Ook kunt u dan het overnameformulier bespreken waarop staat welke goederen ter overname worden aangeboden aan de nieuwe bewoner(s).
Komt u gemaakte afspraken niet na en moeten wij kosten maken om de werkzaamheden alsnog uit te voeren? Dan moet u deze kosten betalen. Deze kosten staan opgeschreven op het opnameformulier.
U levert op de laatste huurdag alle sleutels van de woning in. Dit kan tijdens de eindcontrole bij de opzichter.
Is er geen eindcontrole in uw woning? Gebruik dan het sleutelformulier. Dat heeft u van de opzichter gekregen tijdens de voorinspectie. Op het opnameformulier staat hoeveel sleutels u moet inleveren. U kunt ze dan langsbrengen bij ons kantoor. Lever de sleutels in aan de balie, of doe ze in onze brievenbus .
Binnen 6 weken na uw laatste huurdag krijgt u een eindafrekening op uw nieuwe adres. Hierin staat of u nog geld krijgt van ons, of wij van u. Heeft u teveel betaald? Dan storten wij dat bedrag terug op uw rekening.
Moet u nog huur betalen of zijn er kosten gemaakt omdat u de woning niet goed heeft opgeleverd? Dan staat in de eindafrekening hoe u deze betaling kunt doen.
De afrekening van de servicekosten voor het lopende jaar kan nog niet worden meegenomen in de eindafrekening. U krijgt deze het jaar erop, op uw nieuwe adres.