Huisbewaring

Zayaz Administrator

Huisbewaring betekent dat iemand anders voor een korte tijd in uw woning woont. Bijvoorbeeld omdat u een tijdje naar het buitenland gaat. Voor huisbewaring moet u altijd van tevoren toestemming aanvragen bij Zayaz. Want wij vinden het belangrijk dat de beschikbare woonruimte in 's-Hertogenbosch eerlijk verdeeld wordt.

Om toestemming te kunnen krijgen, gelden een aantal voorwaarden:

  • U heeft geen huurachterstand en veroorzaakt geen overlast.
  • U huurt uw woning bij Zayaz al 6 maanden of langer.
  • De huisbewaarder is ouder dan 18 jaar. Hij of zij heeft geen zelfstandige woonruimte en mag geen (mede) eigenaar van een koopwoning zijn.
  • De huisbewaarder moet zich op uw adres inschrijven bij de gemeente ‘s-Hertogenbosch.
  • Gaat u langer dan 8 maanden naar het buitenland? Dan bent u verplicht zich uit te schrijven bij de gemeente ‘s-Hertogenbosch.
  • Na uw terugkeer heeft de huisbewaarder geen recht op uw (of een andere) woning. De huisbewaarder moet uw woning verlaten. U bent hiervoor zelf verantwoordelijk.
  • U mag geen winst maken. U mag de huisbewaarder dus niet om méér geld vragen dan u betaalt voor huur en servicekosten.
  • U mag uw woning niet verhuren aan toeristen via bijvoorbeeld Airbnb.
  • U kunt uw huis in bewaring geven voor minimaal 3 maanden en maximaal 1 jaar. 
  • Wij staan huisbewaring slechts één keer toe.

Houd er rekening mee dat u zelf verantwoordelijk blijft voor de woning. 
U moet ervoor zorgen dat de huur op tijd betaald wordt. En veroorzaakt de huisbewaarder overlast terwijl u weg bent? Dan kan Zayaz de huur opzeggen.

Als u uw woning in bewaring geeft, kan uw recht op huurtoeslag veranderen. 
Lees er meer over op www.toeslagen.nl. Huisbewaring heeft géén gevolgen voor uw inschrijving bij Woonservice. U behoudt uw inschrijftijd.

Wat u moet doen als u uw woning in bewaring wilt geven:

  • U zoekt een kandidaat. Hij of zij wordt de ‘huisbewaarder’.
  • Kandidaat gevonden? Vraag dan uiterlijk 4 weken vóór vertrek de huisbewaring aan via dit formulier. Stuur ook bewijsmateriaal mee waaruit blijkt waarom u huisbewaring aanvraagt en voor hoe lang:
    • Gaat u werken in het buitenland? Stuur een verklaring van de werkgever of een arbeidscontract mee waaruit dit blijkt;
    • Gaat u op reis? Stuur ons een kopie van uw reisbescheiden (bijvoorbeeld vliegticket);
    • Heeft u tijdelijke verpleging buitenshuis nodig? Stuur ons een verklaring van uw medisch specialist, revalidatiecentrum of  verzorgingshuis;
    • Vraagt u huisbewaring aan met een andere reden? Stuur dan ander bewijsmateriaal waaruit de noodzaak voor uw tijdelijke afwezigheid blijkt; 
  • Stuur het ingevulde formulier met bijlagen naar klantenservice@zayaz.nl.  

U hoort zo snel mogelijk van ons of u toestemming krijgt voor de huisbewaring. 
Ontvangt u een bevestigingsbrief met goedkeuring van ons? Dan kan de huisbewaring starten.