Zayaz experimenteert met nieuwe woonvormen: gedeelde of gesplitste woningen. Want mogelijk zijn zulke woningen onderdeel van de oplossing voor de lange wachtlijsten in 's-Hertogenbosch. Tegelijkertijd ziet niet iedereen zo'n gesplitste of gedeelde woning zitten. Afgelopen periode onderzochten wij welke mensen dit wél zien zitten, en wat zij nodig hebben om goed in zo'n woning te kunnen wonen. Vandaag publiceren wij de uitkomsten.
Gesplitst vs. gedeeld
Ons onderzoek ging over het splitsen én delen van woningen. Daartussen zit een verschil: met een gedeelde woning bedoelen we een woning waarin faciliteiten c.q. ruimtes in huis gedeeld worden. Bij een gesplitste woning wordt een bestaande woning omgebouwd tot meerdere zelfstandige woningen.
Vragenlijst via WoonService
Het onderzoek begon met een online vragenlijst. Deze liep in juli en augustus van dit jaar, en was specifiek bedoeld voor mensen die op zoek zijn naar een sociale huurwoning in 's-Hertogenbosch. Daarom publiceerden we 'm via diverse kanalen, waaronder de website van WoonService. In totaal vulden 614 mensen de vragenlijst in.
Verdieping via groepsgesprekken
We organiseerden verdiepende gesprekken in september 2019. Uiteindelijk vonden er 4 van dit soort gesprekken plaats, met in totaal ruim 30 geïnteresseerden. De gesprekken werden gevoerd in een 'gedeelde' eengezinswoning. De bovenverdieping daar was verbouwd naar 2 slaapkamers met elk een aangesloten badkamer.
Belangrijkste conclusies en vervolg
Wij zijn van dit onderzoek veel wijzer geworden. En een aantal conclusies helpt ons nu heel concreet in het vervolg:
- De manier waarop we de eerste 2 gedeelde woningen gaan verhuren, hebben we aangescherpt. Hiervoor gaan wij actief op zoek naar 2/3 vrienden of vriendinnen die samen een woning willen delen. Deze woningen worden binnenkort geadverteerd op WoonService.
- In de groepsgesprekken kregen we diverse suggesties voor het delen / splitsen van woningen, op een andere manier dan wij al gedaan hadden. Deze ideeën nemen we mee in het uitwerken van meerdere variaties op woning splitsen en delen.
Volledige rapportage en meer informatie
Bent u benieuwd naar alle overige resultaten en conclusies? U leest ze hier! Voor meer informatie over dit project kunt u kijken op de projectpagina.