In 2016 verbouwde Zayaz haar voormalige kantoorpand naar het wooncomplex Ordune. Hiervoor was een tijdelijke vergunning nodig. Deze vergunning liep af op 31 mei 2026. Alle bewoners vonden voor die tijd een nieuwe woning. Na een uitgebreid traject met de klankbordgroep, waarin bewoners hebben meegedacht over verschillende scenario’s, is gekozen voor sloop van het bestaande gebouw en nieuwbouw. Met dit plan kunnen ongeveer 35 nieuwe woningen worden gerealiseerd, passend bij de woningbehoefte in de stad en de wijk. Tijdens de bijeenkomsten zijn wensen, zorgen en ideeën van bewoners meegenomen in de afweging en het ontwerp. Er is afgesproken om bewoners ook in de volgende fase actief te blijven betrekken bij de verdere uitwerking van het ontwerp.
Proces omgevingsdialoog
We haalden op verschillende manieren feedback op van omwonenden.
Samenwerking met bewoners
Samen met een aantal betrokken bewoners uit de wijkvereniging BFCO en de beheergroep Ordune maakten we een enquête (voorjaar 2024). Hiermee vroegen we bewoners en professionals uit de wijk naar de sterke punten en aandachtspunten van de wijk. Dit gaf ons veel bruikbare informatie voor de toekomst van Ordune. Ook maakten we een wandeling door de wijk met een aantal Orthenaren.
Inloopbijeenkomst 15 oktober 2024
Op 15 oktober 2024 was er een inloopbijeenkomst voor omwonenden. Veel omwonenden kwamen deze avond langs om te kijken naar de plannen. We vertelden meer over de onderzoeken en lieten enkele mogelijke ontwerpen voor de nieuwbouw zien. We luisterden naar hun feedback en vroegen waar ze zich zorgen over maakten en waar ze kansen zagen.
Tijdens deze inloopbijeenkomst deden wij ook de oproep om mee te praten over de toekomst van Ordune. Hieraan is goed gehoor gegeven.
Vertegenwoordiging omwonenden
Op 10 december 2024 hadden we een eerste bijeenkomst met de omwonenden die zich hiervoor hadden opgegeven. Deze groep was te groot. We hebben hen gevraagd om de groep zo samen te stellen, dat ieders belangen goed vertegenwoordigd zijn.
Nieuwe startbijeenkomst met de bewonersgroepen 3 juni 2025
Op 3 juni hadden we met de verschillende bewonersgroepen (huurders, eigenaren van koopwoningen en ondernemers) een nieuwe startbijeenkomst. Deze bijeenkomst had twee doelen:
Met elkaar in gesprek: Hoe leven we graag samen in Orthen? Dit leverde deze mooie tekening met uitgangspunten op. Met deze waarden gaan we verder in het participatietraject.
Het vormen van een definitieve groep: We gaan verder met een groep waarin vertegenwoordigers uit de hele wijk zitten.